반응형 전체 글51 제주도 시니어타운 계획 보고서 제4장 (시니어타운/실버타운 개요 및 현황) 6.시니어타운(실버타운) 개요▶ 시니어타운 명칭 - 노년층을 위한 맞춤형 주거지로, 건강 관리부터 여가 활동, 식사 관리 나 편의시설 등 다양한 서비스를 제공하는 복합 시설 - 실버타운, 실버주택, 노인주택, 노인복지주택 등의 명칭을 포함 - 대개 60세 이상의 건강한 어르신들이 거주 대상이며, 입주금을 내고 다양한 편의시설과 서비스를 이용 - 2015년 이전 임대나 분양을 통해 입주가능하였으나 이후 법적 변경으로 인해 분양 방식은 폐지되었으나 2024년 상반기 부활▶ 분양형 시니어타운 지역 조건 - 도심이 아닌 인구감소지역(89곳)에서만 허용 - 초고령화(65세 이상 인구 비율 20% 이상)가 진행된 지역이라도 정부가 인구감소지역으로 지정한 곳이 아니면 대상이.. 2024. 11. 8. 제주도 시니어타운 계획 보고서 제3장 (제주도 시니어타운 현황 및 고려) 3. 제주도 노인시설 현황 1) 노인주거복지시설 (괄호는 수용인원) - 양로시설 : 제주양로원(40명), 제주평화양로원(50명) 2군데(총90명) 2)노인의료복지시설 - 노인요양시설 : 제주원광요양원(200),아라요양원(190),정효원(134),제주요양원(91), 성심노인요양원(16) 등 40군데(총 2,774명) - 노인요양공동생활가정 : 서부요양원(9),동문요양원(9),신촌실버복지센터(9) 외 7군데(총73명)3) 기타 법적 규정에 따른 시설 - 재가노인복지시설 : 아라동행주간보호센터(40) 외 80군데 (한 곳당 평균23명, 대략 1840명) - 재가장기요양기관 : 다올주야간보호센터(62) 외 67군데 (한 곳당 평균28명.. 2024. 11. 8. 제주도 시니어타운 계획 보고서 제2장 (노인복지시설) 2. 노인복지시설의 종류 ▶노인복지시설- 노인복지법에 의해 규정 노인복지시설 종류 – 1)노인주거복지시설, 2)노인의료복지시설, 3)노인여가복지시설, 4)노인보호전문기관, 5)기타시설▶1) 노인주거복지시설 – 신체적으로 비교적 건강하지만 경제적으로 어려운 노인대상 -양로시설(제31조)- 생활이 어려운 노인들이 입소하여 숙식을 제공받으며, 일상생활을 지원받는 시설 -노인공동생활가정(제32조)-소규모(5~9인) 노인들이 가정과 같은 환경에서 공동으로 생활하는 시설로, 주거와 일상생활 지원서비스를 제공 -노인복지주택(제32조의2)- 자립생활이 가능한 노인을 위해 제공되는 임대주택 형태의 시설로, 주거와 함께 사회복지서비스를 제공▶2).. 2024. 11. 8. 제주도 시니어타운 계획 보고서 제1장 (개요 및 인구) 제주도에 시니어타운을 계획하는 보고서를 작성해 보았습니다개요▶ OOOO평 규모의 고령자 맞춤형 생활 공간, 제주도의 자연 환경을 활용한 시니어 주거 단지 건설▶ 천혜의 자연환경 속에서 건강하고 평온한 노후 제공.▶ 노년층의 삶의 질 향상 및 건강 증진▶ 맞춤형 의료 및 여가 시설을 통해 주민의 건강 유지 및 향상 도모.▶ 교통 접근성이 좋은 부지 ▶ 주요 교통 수단과의 근접성으로 편리한 이동 보장.▶ 노인인구 증가 추세 - 2019년 제주도 65세이상 노인 인구 9만6천여 명 비율 14.3%로 전국 14.9%로와 비슷함 - 2021년 10만6천여 명 비율 15.7%로 2년간 1만명, 1.4% 상승 - 2023년 11만6천여 명 비율 17.2%로 2년간 1만명, 1.5% 상승 .. 2024. 11. 8. 근로소득 간이세액표에 대해서 알아 봅시다 (2024년 파일 포함) 근로소득 간이세액표- 근로소득간이세액표는 근로자의 월급여액에 따른 소득세 원천징수액을 산정하는 도구입니다 - 급여 지급 시 원천징수해야 할 세액을 간단히 조회할 수 있도록 국세청에서 제공 1.간이세액표가 필요한 이유를 설명해드리겠습니다: 1)월급 지급의 편의성 고용주가 매월 급여 지급시 얼마나 세금을 원천징수해야 할지 쉽게 계산할 수 있습니다 복잡한 세금 계산을 매번 하지 않아도 됩니다 2)근로자의 세금 납부 부담 분산 연말에 한꺼번에 많은 세금을 납부하는 부담을 줄여줍니다 매월 조금씩 나눠서 세금을 납부할 수 있어 재정 관리가 용이합니다 3)정부의 안정적인 세수 확보 국가가 매월 일정한 세수를 확보할 수 있습니다 연말에 한꺼번에 징수하는 것보다 세수 관리가 효율적입니다.. 2024. 11. 8. 골프 거리측정기 니콘 쿨샷 프로2 거리계산 방법 골프 거리측정기를 고민하다가 니콘 쿨샷 프로2를 구매하였다 손떨림방지기능(손떨방)이 필요할듯해서 부쉬넬로 할까하다가 생각보다 비싸서 고민하던 중 작고 가볍고 추천 많이 하는 니콘 쿨샷 프로2로 결정하였다 행사기간이라 엄청 저렴하게 구입하였다 4가지 거리측정모드가 있는데 직선거리, 수평거리, 가감산거리가 잘 이해되지않았다 나만 그런지 검색해봐도 별다른 내용이 없어서 니콘에 직접 문의해보았다 (나중에 알았는데 매뉴얼에는 나와있지 않지만 카다로그에 이미 있었네) 플래그까지 수평으로 133.8미터일 경우 (수평거리 133.8m) 높이가 30.5미터라서 삼각형으로 직선거리는 137.1미터가 된다 헷갈린게 가감산 거리인데 포물선으로 164.4미터를 보고쳐야 공이 내려오다가 직선거리 137.1미터에 놓여진다는 얘기였.. 2024. 4. 23. 골프 인아웃 깨달음 드라이버나 아이언 스윙때 나의 모든 궤도는 아웃인이었음 똑바로만 가면 된다고 생각해서 궤도는 신경쓰지 않았는데 매번 슬라이스나 페이드성으로 구질이 나옴 인아웃 연습을 해보려고 레슨도 받고 해봤는데 돼다가 안되다가 함 그중에 잘 된방법 요약 (현재는 거의 인아웃, 인인에 드로우성 구질) 1. 아이언 스윙시에 골프공 위 5센치정도 쯤 스틱 하나를 "ㅡ"자로 놓음. 클럽헤드가 아웃에서 들어오면 스틱을 치고 인에서 들어오면 스틱을 치지 않음. 개인적으로 효과 많이 봄 2. 드라이버 스윙시에 추가로 해본 방법 사진처럼 위에서 봤을때 P6지점 (다운스윙때 샤프트가 지면과 평행되는 시점)에서 손보다 클럽헤드가 뒤에 있는 느낌으로 스윙. 3. 추가로 스윙탑에서 평소보다 팔을 더 뒤로 보내는 느낌 가지기 4. 백스윙시 .. 2024. 3. 15. 검단신도시 생활SOC복합청사(건축, 토목, 기계, 조경) (긴급공고) 검단신도시 생활SOC복합청사(건축, 토목, 기계, 조경) (긴급공고) 1.공고상세 공고일: 2023.08.03 공 사 명 :검단신도시 생활SOC복합청사(건축, 토목, 기계, 조경) 공사현장: 인천광역시 서구 당하동 1318-4, 5번지 연면적7,100㎡ 공사기간: 착공일로부터 23개월 입찰서접수개시일시 2023월8월3일 18:00 공동수급협정서제출기한 2023년8월8일 18:00 입찰서접수마감일시 2023년8월9일 10:00 개찰일시 2023년8월9일 11:00 재입찰등록마감기한 2023년8월9일 15:00 추정금액 ( a + b + c ) 13,686,425,000 원 기초금액 ( a + b ) 12,224,528,000 원 추정가격(a) 11,113,207,273 원 부가가치세(b) 1,111,320.. 2023. 9. 19. (가칭)검단6초등학교 신축공사(계속비) 1.공고상세 공고일 : 2023.08.17 공고처: 인천광역시교육청 공고명: (가칭)검단6초등학교 신축공사(계속비) 공고내용: 공사현장 : 인천광역시 서구 불로동 247-49 공사기간 : 착공일부터 575일 공사범위 : 52학급(일반 50학급, 특수 2학급), 지하1층/지상5층(연면적 20,769.60㎡) 초등학교 신축공사 1식 추정금액 : 31,517,571,000원【(추정가격) 24,372,490,000원+(부가가치세) 2,437,249,000원+(도급자설치관급금액) 4,707,832,000원)】 ※ 관급자설치관급액 : 5,461,594,000원 업종별 추정금액(추정가격+부가세+도급자관급) 및 비율 - 건축공사업: 31,517,571,000원 (100.00%) 업종별 금액(추정가격+부가가치세) 및 비.. 2023. 9. 19. 부평 제3보급단 도시개발계획 (기부대양여 사업) 조만간 인천 부평구의 오래된 숙원사업인 제3보급단 부지의 도시개발계획 공모가 나올걸로 예상되어 관련 내용을 한번 정리해 봤습니다 진행과정 -2019년 4월 ‘3보급단 재배치를 통한 원도심 활성화 기본구상 용역’을 시행. -2020년 12월 4일 제3보급단 등 군부대 이전사업 추진을 위한 첫 단계인“ 기부 대 양여 이전협의 진행통보”를 국방부로부터 받음. -2023년 4월 19일 인천시는 국방시설본부와 『제3보급단 및 507여단 등 이전사업』에 대한 양해각서 체결. 제3보급단과 507여단을 부평구 일신동 17사단으로 통합·재배치하는 사업 인천시가 국방부에 군부대 대체 시설을 기부하고, 군부대 부지를 받는 '기부대양여' 방식 “기부대양여” 사업이란 사업주관기관에 대체시설을 기부한 자에게 용도폐지된 재산을 양.. 2023. 9. 15. 5호선 연장 관련 검단신도시 내 추후 공급될 공동주택부지 정리 5호선 연장관련하여 인천안과 김포안이 대립하는 가운데 앞으로 검단신도시 내 거주를 계획하시는 분들을 위해서 추후 공급될 공동주택부지와 5호선 노선에 대해 정리해 보겠습니다. 현재 검단신도시내 지하철역은 인천1호선 연장으로 101, 102, 103역이 예정되어 있습니다. 현재 공사진행중이며 공정률로 보아 대략 2025년초쯤에 개통될것으로 보입니다. 사진의 아래에서 올라오는 하늘색 라인이고 마지막 103역은 추후 인천2호선의 검단선과 만날 예정입니다. 우선 5호선 연장에 대해 인천안은 상기 사진에서 보시면 오른쪽 보라색 라인으로 오다가 빨간색 라인으로 가는 노선으로 검단신도시내 인천 1호선 연장예정인 101역=> 원도심인 원당역(신설역) =>그후 102역을 통해 김포로 빠져나가는 안입니다. 이 안은 풍무지구.. 2023. 9. 8. 검단신도시 공동주택 아파트 주상복합 부지 현황 (세대수, 입주시기,시공건설사 포함) 인천 검단 AA24BL 공동주택용지 공급에 대한 공고가 떴습니다. 세부내용을 살피던 중 검단신도시 전체 공동주택부지 현황에 대해 알고 싶어서 정리해 보았습니다 아래는 전체부지 계획도입니다. 사진이 커서 로딩에 시간이 걸릴수도 있습니다 조각을 잘라서 붙인거라 다소 매끄럽지 못한 부분이 있을수도 있습니다. 검단신도시 공동주택부지 현황 (세대수, 입주시기,시공건설사) AA : 공동주택(중저밀) AB : 공동주택(중고밀) RC : 주상복합 ㅇ 번호 구역 단지명 세대수 입주 건설사 (IH표기명) 1 AA1 호반써밋 프라임뷰 719 세대 2022년 05월 11일 호반 2 AA2 검단 파라곤 센트럴파크 1122 세대 2022년 06월 30일 라인건설 (동양파라곤) 3 AA3 검단신도시 모아미래도 엘리트파크 658 세.. 2023. 8. 28. 송도국제도시 8공구 R2, B1, B2 제안공모에 대한 주민의견청취 행사 정리 2023년 8월12일 송도G타워 인천경제청 민원강당에서 열린 송도국제도시 8공구 R2, B1, B2 제안공모에 대한 주민의견청취 행사에 참석하고 그 내용들을 정리해 보았습니다. ※중간자리쯤에 앉아서 들으면서 필기한 거라 간혹 말씀하신 분의 뉘앙스와 다를수 있고 제 주관적 편집이 가미되어 있다는 점 미리 말씀드립니다. 실제 발언 내용에 없지만 상세자료가 설명될 필요가 있는 부분은 추후 자료 포함해서 기재한 부분도 있습니다. 혹시 보시는 분들 중에서 사실과 현저히 다르거나 불편한 부분이 있으시다면 댓글에 남겨주시면 내용 확인후 반영하겠습니다. 본 내용은 단순한 흐름만을 위해 참고해주시면 감사하겠습니다 -경제청 참석자 1) 김진용 청장 2) 변주영 차장 3) 김종환 투자유치사업 본부장 4) 김범수 기획조정본부.. 2023. 8. 18. 인천 송도 R2 상업부지에 대한 기사내용 정리. 23.08.11 인천 송도국제도시 8공구 R2, B1, B2 부지 개발에 대한 주민의견 청취 행사가 23.08.12에 진행되었습니다. 이 부지는 대규모 상업용지로 만약 오피스텔로 개발될 경우 송도의 과밀현상을 부추길 걸로 예상이 되어 주민들의 반대가 극심한 상황입니다. 인천 경제청의 입장은 K팝 시티 조성을 위한 어느 정도의 사업성을 확보하기 위한 개발사업에 필요한 만큼은 주거용상업시설이 불가피하다는 입장이라 주민들의 의견을 청취하고자 행사가 예정되었습니다. 남측 워터프론트와 결합이 되면 정말 멋진 랜드마크가 될 부지 위치입니다 논란이 많은 부지라서 최초부터 기사 내용 위주로 정리해 보았습니다. 흐름에 대해 참고하시면 좋을듯 합니다 2012년 인천시가 도시공사에 현물출자. 8공구 핵심 상업부지인 R2 블록 15만8천90.. 2023. 8. 16. 2023년도 건축공사업-인천지역 순위(시평액100억까지) 2023년도 인천지역에서 건축공사업 업체의 시평액 순위를 알아보겠습니다. 시평액 100억까지만 올렸습니다 제일 왼쪽 순위는 전국 건축공사업업체중에서 해당업체가 차지하고 있는 순위를 나타낸것입니다. 인천 순위 전국 순위 상호 대표자 소재지 전화번호 등록번호 시공능력 평가액 1 6 금광건설(주) 박제현 인천 (032)299-3440 040618 109,623 2 21 일주건설(주) 문완진 인천 (032)428-3355 040652 69,849 3 28 광원건설(주) 정지연 인천 (032)228-2200 100401 61,265 4 34 (주)창보종합건설 박정희 인천 (032)435-6250 040675 57,103 5 52 선호종합건설(주) 계성호 인천 (032)874-2245 013067 47,211 6 .. 2023. 7. 31. 2023년도 종합건설사업자 시공능력평가액 <토목건축공사업> 1~500위 금일 2022년 실적을 평가한 2023년도 종합건설 시평액 순위가 나왔습니다. 사실상 대중들한테 인지되는 건설사 순위라고 볼수있습니다 작년이랑 비교했을때 대우건설이 3위로 올라왔네요. 2023년도 종합건설사업자 시공능력평가액 1~500위까지 아래표를 참고하세요 파일이 필요하신분은 제일 아래쪽에 첨부해 놓았습니다. 바로 찾으실분들은 아래표에서 Ctrl+F(콘트롤키 누른상태에서 F 누르기)해서 검색창 뜨면 원하시는 업체명 입력하셔서 검색하시면 됩니다. 순위 상호 대표자 소재지 전화번호 등록번호 시공능력평가액 (백만원) 1 삼성물산 주식회사 오세철 서울 (02)2145-5114 668 20,729,624 2 현대건설(주) 윤영준 서울 (02)746-1114 24 14,979,190 3 (주)대우건설 백정완 서.. 2023. 7. 31. [설계공모] 용현3동 행정복지센터 신축설계공모 및 당선작 1. 공고내용 요약 공고일: 2023.03.28 위 치 : 인천광역시 미추홀구 용현동 453-92(현청사), 453-85, 453-86 대지면적 : 704.1㎡ 규 모 : 연면적 2,000㎡(지하1층/지상 4층) 건 폐 율 : 70%이하 용 적 률 : 1,000%이하 용 도 : 동 행정복지센터 지역지구 : 일반상업지역 예정공사비 : 7,189,000천원(부가세 포함) 설계용역비 : 361,000천원(부가세 포함) 설계공모등록신청마감: 2023.04.10 응모안 제출 : 2023.07.04 18시 심사결과 : 7.17일 이후 2.당선작 당선작 12번 ㈜크레파스 건축사사무소-최민기 우수작 8번 ANC 건축사사무소-박재형 가 작 14번 노마드 건축사사무소-박상준 이상 용현3동 행정복지센터 신축설계공모 및 당선.. 2023. 7. 27. LH 한국토지주택공사 조달 시스템 및 심사기준(ft.인천계양 A2BL 및 A3BL 아파트 건설공사) LH 한국토지주택공사 이비드에 "인천계양 A2BL 및 A3BL 아파트 건설공사 1공구 시설공사" 입찰건이 공고가 되었습니다. 추정가격 277,461,238,000원 (이천칠백칠십사억육천일백이십삼만팔천원)인데 금액이 높다 보니 계약방법은 제한경쟁, 입찰방법은 내역, 입찰방식은 전자입찰, 낙찰자선정방법은 종합심사입니다. 그래서 LH 한국토지주택공사 조달 시스템 및 세부 심사기준에 대해 좀 알아보겠습니다. (2023년 7월 27일 기준입니다) -LH 한국토지주택공사 이비드 주소- https://ebid.lh.or.kr/ebid.com.cmd.MainCmd.dev 한국토지주택공사 전자조달시스템 ebid.lh.or.kr -LH 한국토지주택공사 조달프로세스는 아래 사진을 참고하시기 바랍니다 -LH 한국토지주택공사 .. 2023. 7. 27. 인천 중구 도시정비사업 재개발 구역 인천 중구 도시정비사업관련하여 재개발 구역을 알아보겠습니다. (23년7월작성) 영종도를 제외한 인천 원도심지역쪽으로 재개발 예정인 구역은 아래 지도와 같습니다. 1.인천여상 주변 1)사업현황 사업면적 : 20,481㎡ 건 폐 율 : 25% 이하 용 적 률 : 405% 이하 높 이 : 137.6m 이하 2)추진현황 2006.08.01 도시 주거환경정비 기본계획 수립 (인천광역시 고시 제2006-130호) 2006.09.01 조합설립추진위원회 구성 및 승인 2008.10.27 정비계획 수립 및 정비구역 지정 (인천광역시 고시 제2008-234호) 2009.04.13 조합설립인가 2020.05.25 사업시행계획인가 (인천광역시 중구 고시 제2020-86호) 2021.08.31 관리처분계획인가 (인천광역시 중구.. 2023. 7. 27. 인천 서구 도시개발사업 현황 인천 서구 도시개발사업 현황 (23년7월작성)에 대해 알아보겠습니다. 인천 서구는 인천에서 꽤 넓은 지역과 청라 및 검단의 인구유입으로 인해 인구가 크게 늘은 지역입니다. 이에 인천시 행정구역개편을 예고하고 있는데 영종도와 내륙쪽을 전부 포함하던 인천 중구를 영종도 쪽은 영종구로 분리하고 나머지 내륙쪽은 동구와 합쳐서 제물포구로 통합됩니다. 인천 서구도 마찬가지로 검단신도시를 포함하고 있는 거대 행정구역이지만 곧 검단구를 신설 분리하게 됩니다. 검단신도시에 대해서는 이전 글이 포스팅되어 있으니 아래글을 참고하시면 되겠습니다 2023.07.19 - [디벨롭-인천/개발정보] - 검단 신도시 개발사업 및 특별계획구역 (Ft.순살자이) 검단 신도시 개발사업 및 특별계획구역 (Ft.순살자이) 얼마전 주차장 붕괴된.. 2023. 7. 27. 인천 계양구 재개발 재건축 정비사업 현황 인천 계양구 도시정비사업관련하여 재개발 재건축 구역을 알아보겠습니다 (23년7월작성) 계양구의 가장 큰 특징은 3기 신도시인 계양신도시가 계양IC 북동쪽에 자리하고 있습니다. 현재 3기신도시 중 가장 먼저 착공 및 공사 진행중이고 자세한 내용은 별도로 다음편에서 알아보겠습니다. 우선 계양구내의 재개발재건축 정비사업현황에 대해서만 알아보겠습니다 1.재개발 정비사업 현황 연번 조합명 (추진위원회) 위치 조합원수 진행사항 1 계양1구역 재개발 정비사업조합 (542-3200) 작전동 765 일원 1410 2006.11.15. 추진위원회 구성승인 2009.01.12. 정비구역지정 2009.03.30. 조합설립인가 2010.10.22. 사업시행인가 2016.09.02. 사업시행(변경)인가 2018.10.15. 관리.. 2023. 7. 27. 이전 1 2 3 다음 반응형
