인천경제자유구역청에서 2023.06.16 남측 연결수로 부분에 대해 복합개발 민간제안공모를 공고하였습니다
1. 요약
-송도동 399-15, 396-50외 13개필지 180,778㎡.
-매각필지 :6개필지 ( 89,787㎡, 약27,161평) 에 5성급이상 시설조건을 충족하는 관광숙박시설 필수
-비매각 개발 필지 : 7개필지 (90,991㎡, 약27,525평)에 수변공원 부지 통합 개발,PL4부지 주차타워,G6-1부지 지하주차장, 지상 편익시설, 공원조성 등을 조성
-신청자자격: 단독의 외국법인이나 외국법인 컨소시엄
-사업공모 참가신청서 접수 : 2023.10.06 18:00까지
-필지 상세:
| 매각필지 | M5-송도동 399-15 CN1 : 송도동 396-50 CN2 : 송도동 396-16 PL5 : 송도동 396-51 H2-3 : 송도동 116-4 H2-4 : 송도동 116-2 |
| 비매각개발필지 | WP3의 일부 : 9,244㎡ H2-2의 일부 : 17,482㎡ G6-1 : 32,223㎡ G6-2 : 7,769㎡ PL4 : 3,288㎡ 3호 수변공원일부 : 6공구 9,317㎡, 3공구 11,668㎡ |
2.공고내용
-공모지침서는 이글 제일 아래쪽에 파일로 첨부해 놓았습니다.
- 워터프런트 활성화를 위한 -
남측연결수로 복합개발 민간제안 공모 공고
| 본 공고문은 공모지침서의 일부 내용을 게시한 것으로 사업신청자는 반드시 공모지침서의 전체 내용을 숙지하시고 지침서의 내용에 따라 공모에 응하여 주시기 바랍니다. 공모지침서는 인천경제자유구역청(https://www.ifez.go.kr) 홈페이지에서 다운로드 받을 수 있습니다. |
인천경제자유구역 워터프런트 활성화를 위한 남측연결수로 복합개발을 위하여 다음과 같이 사업자 민간제안 공모를 공고합니다.
1. 사업개요
❍ 사 업 명 : 워터프런트 활성화를 위한 남측연결수로 일원 복합개발
❍ 사업목적 : 워터프런트 남측수로의 창의적인 개발과 워터프런트의 활성화를 위하여 가장 경쟁력있는 개발방안을 제안하고 개발 및 운영 능력을 보유한 우선협상대상자를 선정
❍ 위치 : M5·CN1·CN2·H2-3·H2-4·PL5 (WP3·H2-2·3일부·G6-1·G6-2·PL4, 3호 수변공원 일부(6공구 9,317㎡, 3공구 11,668㎡))
❍ 매각대상 필지 : 6개필지(89,787㎡, 약27,161평) (M5·CN1·CN2·H2-3·H2-4·PL5)
❍ 비매각 개발 필지 : 7개필지 (90,991㎡, 약27,525평) (WP3·H2-2·3호수변일부·G6-1·G6-2·PL4)
❍ 개발면적 : 13개 필지 총 180,778㎡ (약 54,686평)
❍ 용도 : 주상복합용지 1개, 상업용지 4개, 주차장부지 1개 필지 매입
*수변공원 부지 통합 개발 (WP3·H2-2·3호수변 일부·G6-1·G6-2·PL4)
❍ 지역지구 : 준주거지역, 성장관리권역, 경제자유구역
❍ 필수도입시설
- 매각필지 : 5성급이상 시설조건을 충족하는 관광숙박시설 (300실 이상, 총 건축연면적 약15,000평(50,000㎡) 이상)
- 비매각필지
* 수변공원 부지 통합 개발 (WP3·H2-2·3호수변 일부·G6-2)
* PL4부지 주차타워 : 40m 이하, 한쪽 벽면은 옥외 암벽등반 시설로 계획)
* G6-1부지 지하주차장, 지상 편익시설, 공원조성 등
2. 사업신청자 자격 ※ 자세한 사항은 공모지침서 참조
ㅇ 사업신청자 자격은 단독의 외국법인 또는 외국법인 컨소시엄에 한한다.
ㅇ 사업신청자의 자본금은 총사업비의 1% 이상이 되도록 계획하여야 하고, 외국법인(혹은 복수의 외국법인)은 그 자본금 중 10%이상을 외국인직접투자(FDI)로 출자하여야 한다.
3. 우선협상대상자 선정
ㅇ 사업제안서 평가는 주무관청의 사업신청자 자격 서류검토와 평가위원회의 사업제안서 평가로 이루어지며 평가위원회의 평가 결과에 따라 우선협상대상자(최고점 자)를 선정한다.
ㅇ 사업제안서 평가는 총점 1,000점으로, 사업신청자 평가(500점), 종합개발구상 평가(350점), 경관 고도화 계획(150점)로 구분하여 진행하며, 세부평가 항목 및 기준은 공모지침서에 따른다.
4. 추진일정
| 항 목 | 일 자 | 내 용 |
| 공모 공고 | 2023. 6. 16.(금) | ○ 본 공고는 인천광역시(https://www.incheon.go.kr)와 인천경제자유구역청(https://www.ifez.go.kr) 홈페이지에 게시 ○ 공고기간 : 2023. 6. 16.(금) ~ 2023. 10. 6.(금) ※ 공모설명회 : 2023. 6. 23.(금) 개최예정 |
| 질의 기간 | 2023.6.20(화) ~ 2023.6.28.(수) |
○ 접수방법: 이메일(leedonghwa@korea.kr)접수 * 공문(수신처 : 인천경제자유구역청 서비스산업유치과) 표지를 포함하여 서면질의서 제출 ○일괄답변 : 인천경제자유구역청 홈페이지 (https://www.ifez.go.kr)에 게시 |
| 사 업 공 모 참가 신청서 접 수 |
2023.10.6.(금) | ○ 제출시간 : 09:00 ~ 18:00 ○ 제출방법 : 인천경제자유구역청 직접 방문 제출 ○ 제출장소 : 인천경제자유구역청 기업지원센터 - 인천광역시 연수구 아트센터대로 175 G타워 문화동 2층 |
| 평 가 및 우선협상대상자 선정 발표 |
2023. 10월 ~ 11월 중 |
○ 본 평가일은 평가대상자 대상 별도 공지 ○ 우선협상대상자 선정 결과는 인천광역시와 인천경제자유구역청 홈페이지에 게시 |
※ 공모 일정은 여건 변화에 따라 일부 변경될 수 있음
5. 유의사항
ㅇ 본 공모의 구체적인 사항은 인천광역시와 인천경제자유구역청 홈페이지에
게시되는 ‘공모지침서’를 참조하고, 반드시 이를 숙지 및 준수하여야 한다.
■ 문의 : 인천경제자유구역청 서비스산업유치과(☎032-453-7344)
※ 본 공모지침과 관련한 질의사항은 공모설명회 및 서면질의 기간을 통하여
질의하여 주시고, 서면질의에 대한 답변기간까지 공모지침 관련 문의사항은 개별답변을 드리기 어려운 점 양해하여주시기 바랍니다.
2023. 6. 16.
인천경제자유구역청장
| 붙임 1 | 사업부지 위치도 |
□ 공모대상 부지
(연수구 송도동 399-15 일원 6개 필지 (남측연결수로 일대))
자세한 내용은 아래 첨부된 공모지침서를 참고하시기 바랍니다
공모내용은 이상입니다
혹시 워터프런트 사업에 대해 자세히 알고 싶으신 분은 아래 제글 링크를 참고하시면 됩니다
2023.06.14 - [디벨롭-인천/개발정보] - 송도국제도시 워터프런트 사업 개요 및 진행
송도국제도시 워터프런트 사업 개요 및 진행
송도국제도시 워터프런트 사업 개요 및 진행 인천경제자유구역청에서 2023.06.05일에 "용역사업 집행계획［송도국제도시 워터프런트 2단계 건설공사 기본설계 용역］(정정공고)"가 올라왔습니다.
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